一、设计目的
深化和细化《商水县城乡总体规划(2012-2030)》、《商水县城东商贸新区控制性详细规划》的相关部署,进一步突出商水县城市特色、改善城市风貌,为城市建设依法管理和依法行政提供相关依据。商水县开展城东商贸新区城市设计工作,以实现城市建设的更好、更快发展。
二、 设计范围
商水县城东商贸新区位于商水县城东部,北至宁洛高速公路、南至范台路、东至光武大道向东一公里处、西至康庄大道,规划用地面积19.93平方公里。
三、设计目标
依据《商水县城乡总体规划》和《城东商贸新区控制性详细规划》贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,通过优化土地使用和建筑布局、梳理交通网络和水系格局,营造空间形象、提高土地效益、激发生态效应,将城东商贸新区打造成为独具特色、高效便捷、绿色生态、宜业宜居的魅力新城,成为构建周口组团城市的重要拼图。
四、整体功能结构
“一心、一廊、四轴、三区”
(1)一心:周口组团城市副中心
(2)一廊:滨水活力走廊
(3)四轴:八一路--光武大道区域联动发展轴,惠民路、行政路、溵川大道城市生长轴
(4)三区:溵川大道以北为商业商务服务片区、溵川大道和行政路之间为中央乐活片区、行政路以南为文化休闲片区
五、道路系统规划
将片区内的道路系统分为快速路、主干路、次干路、支路4个层级。
快速路
在片区南部设置1条东西方向的快速路--银龙路(道路红线宽度50米),在银龙路接入片区时,与片区东西两侧的道路采用立体交叉口的形式,分别跨上康庄大道和最东侧的城市次干路。在惠民路与光武大道之间的路段,采用下穿的形式,形成封闭的快速通道。
主干路
规划形成“三纵三横”的城市主干路网格局,规划主干路三纵为:康庄大道(道路红线50米)、惠民路(道路红线50米)、光武大道(道路红线60米)。三横为:兴商大道(道路红线50米)溵川大道(道路红线50米)、行政路(道路红线50米)。
次干路
片区内各功能分区之间必要的联系道路,以保证足够的路网密度和服务能力,规划了包括人和路、惠商路、郑新街、章华台路、扶苏路、阳城路、商聚路等10条次干路,道路红线为30-50米。
支路
服务于各地块和社区的生活性道路,提供良好的步行环境,局部路段的道路线型应尊重地形地貌的实际情况,进行适当的曲折变化,丰富道路空间,基地内城市支路的道路红线为15-30米。
六、绿地水系及开放空间系统规划
水系规划
根据“连水成网、江水成湖”的设计理念,打造贯穿片区南北的水系脉络。
湖泊
在兴商大道南侧、惠商路北侧、康庄大道东侧、商聚路西侧设置南水北调工程蓄水库,环湖设置100米宽的绿化带,打造自然生态的“镜冬湖”;在行政路南侧、扶苏路北侧、惠民路东侧、五湖路西侧设置“阳春湖”。
河流
结合清水河、薛套沟、三干渠(阳城河)、清水沟等主干河道,沿河塑造人文景观、自然景观。同时,将水系引入特色商业区、行政中心、五馆等城市中心地段和公共服务设施,以丰沛水脉络、活化城市开放空间、塑造公共空间的景观。
城东商贸新区内规划形成3级开放空间系统:
一级开放空间:溵川大道南侧、行政路北侧、惠民路东侧、光武大道西侧打造3000亩森林公园。“阳春湖”北侧打造市民广场。
二级开放空间:除森林公园、市民广场外的滨水带型活动场地、结合公共服务设施设置的绿地广场,共20处;
三级开放空间:社区公园及街头绿地,共13处。
公示期限:2019年8月15日--9月14日
联 系 人:井军威 联系电话:5442058